ヴィラ江古田

  • 東京都練馬区豊玉上一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

28.8
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
2,980万円
79.9万円/㎡
相場
2,633万円
70.6万円/㎡
2,140
2,469
2,797
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜2,797万円
66.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィラ江古田
2,980万円（79.9万円/㎡）/ 6階 / 37.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,980万円79.9万円6階 37.3㎡ 1DK東
2025/01/082,280万円58.8万円4階 38.77㎡ 1DK南東
2024/11/182,380万円61.4万円4階 38.77㎡ 1DK南東
2024/05/112,199万円59.0万円2階 37.3㎡ 1LDK南東
2024/04/132,299万円61.6万円2階 37.3㎡ 1DK南東
2024/03/162,399万円64.3万円2階 37.3㎡ 1LDK南東
2024/02/231,680万円43.3万円4階 38.77㎡ 2K南東
2023/10/272,499万円67.0万円2階 37.3㎡ 1DK南東
2023/06/191,180万円37.6万円3階 31.41㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ヴィラ江古田
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,980万円79.9万円37.3㎡1DK6階 / 7階建 東1972年26戸RC
2023/08/25武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円66.5万円43.33㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年27戸RC
2024/03/25シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 2,180万円67.3万円32.4㎡1DK1階 / 8階建 南1973年43戸SRC
2024/08/19富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
富士見台駅13分 2,480万円61.2万円40.5㎡1LDK3階 / 9階建 北西1974年73戸SRC
2025/05/26富士見台ハイツ
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 2,980万円85.2万円34.96㎡1LDK5階 / 7階建 南西1968年54戸RC
2024/08/24富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 1,999万円61.5万円32.53㎡1DK1階 / 8階建 西1968年60戸RC
2025/01/15富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,980万円60.9万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2024/12/24ウェード
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 1,980万円60.9万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2024/05/19豊島園ファミリーマンション
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 2,780万円61.8万円45.01㎡2DK1階 / 6階建 南1976年51戸RC
2023/06/03大洋中村橋マンション
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 1,980万円64.3万円30.78㎡1DK1階 / 3階建 南1976年28戸RC
2025/11/04大洋中村北マンション
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 2,180万円64.1万円34.03㎡1DK1階 / 3階建 南1976年28戸RC
2024/11/05練馬スカイホーム
練馬区中村北一丁目
練馬駅7分 2,499万円60.5万円41.33㎡2DK6階 / 7階建 南1972年29戸SRC
2025/12/10ライオンズマンション豊玉
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 2,798万円73.2万円38.22㎡1K7階 / 11階建 南1970年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では45.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は練馬区の平均と比較して88.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
42.4万円/㎡
前年比+45.4%

マンション概要

マンション名ヴィラ江古田
所在地東京都練馬区豊玉上一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩3分
築年月1972年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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